Малый бизнес по-русски - занятие только смелых!

Очередной удар «под дых» - кардинальное изменение порядка предоставления в аренду нежилых помещений, которое будет введено в ближайшие дни. Суть нововведения такова: аренда только через торги! Предприниматели, особенно те, у кого истекает срок аренды, уже в ужасе. «Вы только представьте себе такую картину, - говорит Александр Калитаев, председатель экспертного совета Санкт-Петербургского союза предпринимателей. - Я получил помещение, отремонтировал его, вложил в это дело немалые средства, и вдруг оно - чистенькое и готовенькое - отдается в аренду тому, кто может платить больше, а я остаюсь без помещения! Почему нельзя продлить аренду со мной?» Уже известны случаи, когда к предпринимателю приходили люди и предлагали сделку - мол, мы будем участвовать в торгах, да так, что ставки сильно не поднимутся и помещение останется у тебя, но за это ты нам даешь 20 % отката. А те, кто отказываются от подобных предложений и идут на принцип после торгов получают арендную ставку в 2 - 3 раза превышающую ту, что действовала до торгов. Эксперты называют решение чиновников отдавать помещения в аренду через торги убийственным для малого бизнеса.

Договор аренды с КУГИ подписан у 15 тысяч предпринимателей. Из них лишь 1 000 подали заявки на выкуп. Остальные намерены продлить договора.

Кроме того, еще не все предприниматели знают, что с 1 января 2010 года введена новая методика расчета арендной платы за землю - естественно, в сторону увеличения.

Когда закон не друг, а враг

Постоянно изменяющееся законодательство не позволяет спокойно заниматься бизнесом тем, кто хочет им заниматься. Приходится либо привлекать дополнительных специалистов (юристов, бухгалтеров и так далее), либо пытаться вникать в нововведения самому, что также не просто. «В последнее время к нам все чаще обращаются бизнесмены, которые не понимают законов, действующих в России, - рассказывает Марина Костромина, главный специалист Агентства по развитию малого бизнеса. - Мы их буквально уговариваем: откройте, почитайте, - не хотят». Не исключено, что подобная пассивность объясняется и несовершенством действующего законодательства. Ведь даже опытнейшие юристы говорят о том, что часть норм налогового кодекса туманна. «А практика показывает, что налоговики работают ради того, чтобы доначислить налоги, дожать предпринимателя, - уверен Александр Чангли, адвокат Международной коллегии адвокатов. - Обуздать налоговые органы не в силах даже арбитражный суд. Были такие случаи, когда они попросту игнорировали решения суда. И если для налоговиков судебное разбирательство ничто, то предпринимателя оно сильно выбивает из колеи. Складывается впечатление, что малый бизнес отдан на прокорм чиновников».

Дайте денег, денег мне!

Теоретически у малого бизнеса мощная финансовая поддержка: банки разрабатывают новые привлекательные для предпринимателей программы кредитования, работают лизинговые компании, возобновляются городские программы помощи «малышам». На практике все гораздо сложнее: взять кредит в банке бывает непросто, лизинговые компании уходят с рынка, а на поддержку «малышам» в 2009 году было потрачено всего 200 млн рублей. Этих денег - основная масса пошла на программу грантов для начинающих субъектов малого предпринимательства - хватило далеко не всем желающим, которых было раза в два больше. Ожидается, что программы поддержки будут возобновлены во втором квартале 2010 года, однако суммы еще неизвестны. Более того, всем, кто не попал в программу грантов в 2009 году, но хотел бы попытать счастья в 2010 году, придется заново собирать весь пакет документов.