Кому в Петербурге придется платить за квартиру больше с 1 августа 2010 года

Платежи за «коммуналку» вырастут у тех, кто живет в неприватизированном жилье

С 1 августа стоимость коммунальных услуг для некоторых горожан подрастет. В отличие от прошлых лет сейчас коммуналка подорожает только для владельцев неприватизированных квартир, а также помещений коммерческого и специализированного использования.

В среднем для одного человека квартплата вырастет на 44 рубля 20 копеек, а с учетом изменения платы за наем жилья на 52 рубля 20 копеек. Чиновники уверяют, что увеличение тарифов необходимо для повышения качества услуг.

- Расчет размера платы основывался на фактических расходах управляющих компаний и организаций, обслуживающих жилой фонд, и учитывает индекс потребительских цен, динамику номинальной среднемесячной заработной платы граждан, - сообщили в Комитете по тарифам Петербурга. - Также учитывается необходимость повышения безопасности работы инженерных систем газоснабжения и предотвращения аварийных ситуаций. Не стоит забывать и то, что по некоторым позициям квартплата не изменялась два года.

Впрочем, стоимость коммунальных услуг может подрасти и для собственников. Согласно Жилищному кодексу управляющая организация на общем собрании жильцов может сама установить размер квартплаты на срок не менее года. И не исключено, что рост тарифов для нанимателей может стать поводом их повышения для собственников.

Кстати, заметнее всего в новых счетах по квартплате поднялась строка «Управление многоквартирным домом». Многие жильцы тут же возмутились, мол, за что мы платим?

- Дело в том, что в графу «Управление домом» перенесены накладные расходы из составляющих платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, - объяснили в Комитете по тарифам. - Общехозяйственные и цеховые затраты, ранее распределенные по всем статьям, объединены теперь в одной. В результате размер платы по остальным видам услуг был снижен на аналогичную величину.

ДЕНЕЖКИ

Экономим на коммуналке

Заявление на перерасчет нужно подать в течение месяца после отпуска или длительного отдыха! Обращайтесь в свою управляющую компанию или ТСЖ.

Величина платежа за жилищно-коммунальные услуги может быть перерасчитана по причине:

* временного отсутствия граждан в занимаемом помещении

* перерыва в предоставлении коммунальных услуг, превышающего установленную продолжительность

* предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества

*проживания временных жильцов.

За что положен перерасчет

За горячую и холодную воду, газ, электричество, водоотведение (канализацию). Если стоят счетчики, перерасчет не требуется - вы в любом случае платите только по их показателям.

Кому положен перерасчет

Тем, кто уехал не менее чем на пять календарных дней подряд (день отъезда и приезда не учитываются).

Что не пересчитают

Содержание и текущий ремонт жилья, отопление. Подъезды в доме моют даже тогда, когда вы в отпуске.

Какие документы потребуются

К заявлению приложите документы, подтверждающие ваше отсутствие:

Куда обратиться

Сначала все-таки придется оплатить все полученные счета. А затем отнести их плюс имеющиеся документы из тех, что мы перечислили выше, плюс заявление на перерасчет в нужную организацию. Для собственников жилого помещения - в бухгалтерию своей управляющей организации, для нанимателей государственного и муниципального жилого фонда в ГУЖА своего района. Квитанция с перерасчетом придет в следующем месяце.

Важные нюансы: заявление на перерасчет примут только в течение месяца после вашего возвращения из отпуска. И еще: его должны рассмотреть в течение пяти рабочих дней.

НА ЗАМЕТКУ

Как рассчитать плату за пользование лифтом

В июле некоторые горожане, живущие на первых этажах, стали получать предупреждения от своих управляющих компаний о том, что с 1 августа с них будет браться плата за пользование лифтом. Оказалось, что в свое время городское правительство отложило введение такой платы до 2010 года, и вот час икс наступил. В Комитете по тарифам подтвердили, что платить за лифт придется абсолютно всем жильцам, независимо от этажа, но лишь с 1 августа 2012 года. Кстати с 1 августа для нанимателей базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 3 тысячи 143 рубля 32 копейки (было 2837,56 руб.) за один лифт в месяц.

Любовь ХОЛОПОВА — 29.07.2010

Источник: Комсомольская Правда