Недвижимость |
Помещение для ведения бизнеса - одно из условий успешного старта предпринимателя и дальнейшего развития его дела. В обычной квартире предпринимательством заниматься запрещено законом, поэтому, поиск именно нежилого помещения для бизнеса часто требует больших усилий и затрат. Наш раздел поможет Вам определиться на рынке недвижимости Санкт-Петербурга: вы можете выбрать путь, по которому сможете получить офис: взять в аренду, выкупить в собственность, перевести из жилого фонда в нежилой или воспользоваться ипотекой.
Карта раздела
Аренда помещений для бизнеса
Дополнительные консультации и рекомендации специалистов
Эксплуатация недвижимости
Государственные структуры, занимающиеся вопросами недвижимости
Коммерческая ипотека - помощь молодому бизнесу
Коммерческая недвижимость
Обзоры рынка коммерческой недвижимости
Сделки с недвижимостью
Словари аббревиатур и терминов недвижимости
Субаренда
Тексты основных законов по теме, образцы документов
Земельные участки
Адреса и сайты структур по теме
Аренда офиса: как составить грамотный договор
Справочная и учебная литература
Правила переезда в новый офис
Росреестр ввел новую форму запроса из Единого государ...
Бизнес тянет на крышу
Сайты, которые мы рекомендуем
Последние материалы.
15.02.2012 Опасная аренда как опыт в бизнесе
Арендовать помещение под производство у компании, сдающей площадь торговым фирмам, опасно. К тому же устным уверениям о продлении краткосрочного договора аренды доверять не следует. Первый опыт в бизнесе не всегда бывает удачным. Об этом история ниже.
01.02.2012 Письмо собственника помогает отстоять расходы по субаренде
Инспекция заявила о необоснованном списании расходов, связанных с субарендой помещений. Чиновники ссылались на налоговые нарушения лица, сдающего офисы в субаренду.
31.01.2012 Задолженность по арендной плате препятствует пролонгации договора
ФАС Поволжского округа в Постановлении № А06-340/2011 от 27.12.2011 пояснил, что преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок имеет только арендатор, который надлежащим образом исполнял обязанности по договору.
30.01.2012 Советы предпринимателю. Как удешевить аренду офиса
Одним из наиболее эффективных способов убедить собственника снизить цену является экспертное заключение об оптимальной арендной ставке
27.01.2012 Итоги рынка торговой недвижимости
В сегменте торговых центров наметилась определенная стабилизация. Недостаток финансирования строительства, связанный с последствиями кризиса 2008-2009 гг., привел к сокращению объема ввода предложения в 2011 г.
18.01.2012 Итоги развития рынка офисной недвижимости Петербурга за 2011 год
Специалисты Jones Lang LaSalle подвели итоги развития рынка офисной недвижимости Петербурга за 2011 год. В течение года было введено в эксплуатацию 170 080 кв. м качественных офисных площадей.
17.01.2012 На что обратить внимание при заключении договора аренды?
Полностью вопрос звучит так: В настоящее время я расширяю свой бизнес (розничная торговля) и постоянно сталкиваюсь с проблемой арендных отношений.
13.01.2012 Основные тенденции развития рынка коммерческой недвижимости 2011 года
Объем предложения, цены, сроки экспозиции объектов - изменение всех этих параметров в течение года оставалось незначительным и было связано с сезонностью (снижение спроса в период отпусков, праздников), колебанием курса валют, макроэкономическими новостями с европейских рынков.
11.01.2012 Прогноз развития мирового рынка недвижимости на 2012 год
Несмотря на экономические трудности, в большинстве ключевых городов Европы и США цены на жилье в 2012 году будут расти, прогнозируют эксперты…
28.12.2011 ТОП-10 владельцев торговой недвижимости 2011
В первую десятку рейтинга издательского дома Retailer.RU «ТОП-50 владельцев торговой недвижимости», составленного на основе количества квадратных метров торговой недвижимости в собственности компаний на конец 2011 г., вошли четыре компании, чья основная деятельность — розничная торговля. Это «Икеа Мос», «Магнит», «Метро Кэш энд Керри» и X5 Retail Group.
26.12.2011 Рынок элитного жилья бизнес-класса. Итоги 2011
Уходящий год порадовал многих участников рынка относительной стабильностью и постепенным ростом активности покупателей. В сегменте объектов ценовой категории выше среднего спрос практически полностью переориентировался на новостройки. Интерес к дорогим квартирам на вторичном рынке был вялым, хотя некоторые эксперты отмечают локальные всплески.
20.12.2011 Рыночная ситуация в офисном секторе Петербурга стабилизировалась
В каких районах пригодятся деловые комплексы? Какой офисный размер и фасон наиболее востребованы? И состоится ли Сити в Приморском районе, в окрестностях «Лахта-центра»? Компетентные мнения, как обычно, разошлись.
13.12.2011 Я слышал, меняются правила приватизации помещений малым бизнесом. Какие ожидаются новшества?
Минэкономики подготовило поправки в законодательство, упрощающие процедуру выкупа госплощадей малым бизнесом. Поправки снимают множество ограничений и существенно упрощают процедуру выкупа. В чем же суть этих поправок и почему в них возникла необходимость?
24.10.2011 Как получать арендную плату без налога на добавленную стоимость
В этой статье вы узнаете в чем экономия НДС и на чем основана идея статьи 17 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», статья 622 ГК РФ.
10.10.2011 Рынок офисной недвижимости Петербурга: итоги развития за 3-й квартал 2011 года
По итогам июля-сентября 2011 года объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге достиг 1,97 млн кв. м, увеличившись на 67 200 кв. м. С начала года это самый высокий поквартальный показатель. На рынок было выведено шесть офисных проектов, в том числе и вторая фаза крупного офисного проекта – Санкт-Петербург Плаза.
Новости по теме
22.02 Морозы снизили спрос на рынке аренды Питера
Сильные морозы в январе значительно снизили спрос на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга. Как говорится в обзоре "Агентства Развития и Исследований в Недвижимости" ("АРИН"), многие клиенты отказывались от просмотров.
22.02 Гильдия управляющих и девелоперов завершила классификацию офисной недвижимости и бизнес-центров Санкт-Петербурга
Программа классификации бизнес-центров города стартовала в 2010 году. В общей сложности эксперты Сертификационной комиссии ГУД оценили и присвоили класс 456 объектам.
17.02 Госдума упростила процедуры оформления недвижимого имущества
Госдума приняла 15 февраля во втором и сразу третьем чтениях закон, по которому представительные органы власти разных уровней смогут определять порядок оказания помощи гражданам, в том числе и финансовой, в оформлении документов для постановки на кадастровый учет и госрегистрации права на земельные участки.
16.02 Хасанский рынок буксует на финише
Новый Хасанский рынок, который должен приютить арендаторов выселенного городом рынка в Красногвардейском районе и даже часть торговцев с Апраксина двора, должен открыться до конца февраля.
13.02 Москва и Санкт-Петербург вошли в Топ-50 городов с наибольшим объемом инвестиций в недвижимость
Москва и Санкт-Петербург в 2011 году поднялись в рейтинге мировых городов с наибольшим объемом инвестиций. За прошедший год Москва поднялась на 7 позиций с 25 места на 18. Для Петербурга 2011 год стал рекордным – инвестиции выросли почти в 10 раз, и с 221 позиции он поднялся до 34.
13.02 С 2013 года собственность можно будет регистрировать в электронном виде
С 2013 года в России можно будет пройти процедуру регистрации прав собственности на имущество в электронном виде - такое заявление сделал газете «Известия» глава Росреестра Сергей Васильев. Предполагается, что это позволить в два раза удешевить процедуру регистрации.
09.02 Собственников и арендаторов зданий на Невском могут обязать убирать снег на тротуарах
Собственников и арендаторов зданий на Невском проспекте, возможно, обяжут убирать снег с тротуаров, расположенных рядом. Такую идею высказал вице-губернатор Сергей Козырев на заседании городского штаба по благоустройству.
06.02 Рынок торговой недвижимости переходит на новый уровень
Рынок торговой недвижимости продолжает активно развиваться. Восстановление платежеспособного спроса населения обусловило возврат ритейлеров к планам развития. Вследствие этого большой объем новых торговых площадей, вышедших на рынок Москвы в 2009-2010 гг., был почти полностью поглощен.
03.02 Эксперты сравнили стоимость аренды жилья в Москве и Петербурге
Стоимость аренды жилья в Москве в среднем обходится в 1,6 раза дороже, чем в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость", которая провела сравнительный анализ рынка найма жилой недвижимости двух городов.
31.01 На рынке складов ожидается дефицит
В России по-прежнему спрос на складскую недвижимость превышает предложение. Последние экспертные анализы российского рынка качественных складских помещений указывают на то, что основные предложения по-прежнему исходят со стороны крупных проектов, стартовавших еще до кризиса...
