Недвижимость |
Помещение для ведения бизнеса - одно из условий успешного старта предпринимателя и дальнейшего развития его дела. В обычной квартире предпринимательством заниматься запрещено законом, поэтому, поиск именно нежилого помещения для бизнеса часто требует больших усилий и затрат. Наш раздел поможет Вам определиться на рынке недвижимости Санкт-Петербурга: вы можете выбрать путь, по которому сможете получить офис: взять в аренду, выкупить в собственность, перевести из жилого фонда в нежилой или воспользоваться ипотекой.
Карта раздела
Аренда помещений для бизнеса
Дополнительные консультации и рекомендации специалистов
Эксплуатация недвижимости
Государственные структуры, занимающиеся вопросами недвижимости
Коммерческая ипотека - помощь молодому бизнесу
Коммерческая недвижимость
Обзоры рынка коммерческой недвижимости
Сделки с недвижимостью
Словари аббревиатур и терминов недвижимости
Субаренда
Тексты основных законов по теме, образцы документов
Земельные участки
Адреса и сайты структур по теме
Справочная и учебная литература
Сайты, которые мы рекомендуем
Последние материалы.
12.05.2012 О рисках аренды и покупки недвижимости
Аренда и покупка коммерческой недвижимости требуют не только серьезных финансовых затрат, но и знаний законодательства в этой сфере. Что необходимо знать при приобретении или аренде объектов коммерческой недвижимости?
26.04.2012 Пример заполнения договора аренды нежилого помещения (офиса)
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение, находящееся по адресу Московская область, г. Пушкино, ул. Современная, д. 7, корп. 3, офис 231, площадью 30 (тридцать) квадратных метров для использования его в качестве офиса Арендатора.
26.04.2012 Договор аренды нежилого помещения (офиса, торговой точки)
Индивидуальный предприниматель Шабарин Игорь Владимирович, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", действующий на основании Свидетельства ОГРН 304495970002620 от 07.04.2004 г. и индивидуальный предприниматель Семигин Сергей Александрович, действующий на основании Свидетельства ОГРН...
19.04.2012 О рисках аренды и покупки недвижимости
Аренда и покупка коммерческой недвижимости требуют не только серьезных финансовых затрат, но и знаний законодательства в этой сфере.
23.03.2012 Аренда киоска: какую площадь учитывать при расчете?
Киоск относится к объектам стационарной торговой сети, не имеющим торговых залов. Таким образом, он будет являться торговым местом, так как в соответствии со статьей 346.27 НК РФ под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.
02.03.2012 Собственники, не регистрирующие имущество, должны платить за него налоги
Минэкономразвития обсуждает возможность обложить налогами недвижимое имущество, которое сознательно не регистрируется собственниками.
15.02.2012 Опасная аренда как опыт в бизнесе
Арендовать помещение под производство у компании, сдающей площадь торговым фирмам, опасно. К тому же устным уверениям о продлении краткосрочного договора аренды доверять не следует. Первый опыт в бизнесе не всегда бывает удачным. Об этом история ниже.
01.02.2012 Письмо собственника помогает отстоять расходы по субаренде
Инспекция заявила о необоснованном списании расходов, связанных с субарендой помещений. Чиновники ссылались на налоговые нарушения лица, сдающего офисы в субаренду.
31.01.2012 Задолженность по арендной плате препятствует пролонгации договора
ФАС Поволжского округа в Постановлении № А06-340/2011 от 27.12.2011 пояснил, что преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок имеет только арендатор, который надлежащим образом исполнял обязанности по договору.
30.01.2012 Советы предпринимателю. Как удешевить аренду офиса
Одним из наиболее эффективных способов убедить собственника снизить цену является экспертное заключение об оптимальной арендной ставке
27.01.2012 Итоги рынка торговой недвижимости
В сегменте торговых центров наметилась определенная стабилизация. Недостаток финансирования строительства, связанный с последствиями кризиса 2008-2009 гг., привел к сокращению объема ввода предложения в 2011 г.
18.01.2012 Итоги развития рынка офисной недвижимости Петербурга за 2011 год
Специалисты Jones Lang LaSalle подвели итоги развития рынка офисной недвижимости Петербурга за 2011 год. В течение года было введено в эксплуатацию 170 080 кв. м качественных офисных площадей.
17.01.2012 На что обратить внимание при заключении договора аренды?
Полностью вопрос звучит так: В настоящее время я расширяю свой бизнес (розничная торговля) и постоянно сталкиваюсь с проблемой арендных отношений.
13.01.2012 Основные тенденции развития рынка коммерческой недвижимости 2011 года
Объем предложения, цены, сроки экспозиции объектов - изменение всех этих параметров в течение года оставалось незначительным и было связано с сезонностью (снижение спроса в период отпусков, праздников), колебанием курса валют, макроэкономическими новостями с европейских рынков.
11.01.2012 Прогноз развития мирового рынка недвижимости на 2012 год
Несмотря на экономические трудности, в большинстве ключевых городов Европы и США цены на жилье в 2012 году будут расти, прогнозируют эксперты…
Новости по теме
25.05 Шопинг туризм помог регионам обойти Москву
Краснодар, Екатеринбург и Уфа лидируют по насыщенности общими площадями торговых центров в 2011 году. Москва и Петербург по итогам 2011 года потеряли несколько позиций. При этом, говорят эксперты, торговых комплексов не хватает как раз в тех регионах, где расположены города-лидеры.
22.05 Чиновники: «Постановление действует только на бумаге»
Накануне майских праздников в Петербурге вступило в силу 939-е постановление правительства, согласно которому «временные строения», не соответствующие установленным параметрам, должны быть снесены.
16.05 Торговая недвижимость Петербурга: на один ТЦ больше
Спрос на качественную коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге постепенно растет. Судите сами: оборот розничной торговли в январе-феврале 2012 года составил 123,1 млрд. рублей, что на 2,9% больше, чем за аналогичный период 2011 года.
15.05 Чиновники подсчитали свободные торговые места в Петербурге
Смольный собрал сведения о наличии свободных площадей и стоимости аренды в торговых центрах и на городских рынках. Базу данных опубликовал комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ), сообщает корреспондент «Квадрат.ру».
12.05 Коммерческое предприятие поймали на незаконном использовании петербургской земли
Уголовным делом по статье «самоуправство» может закончиться самовольный захват петербургским предприятием городской земли.
11.05 Портрет российского покупателя зарубежной недвижимости и ТОП-10 стран
Журнал Homes Collection составил портрет российского покупателя зарубежной недвижимости и выяснили предпочтения россиян при выборе страны.
03.05 Правительство определило параметры роскошного жилья
Правительство одобрило предложение Минфина об установлении прогрессивной ставки налога на дорогую недвижимость. Повышенная ставка будет взиматься с объектов стоимостью более 100 млн руб. Минфин рассчитывает, что она начнет действовать с 2014 г.
03.05 С юрлиц за выписки из кадастра недвижимости будут взимать в 3 раза больше, чем с физических
Минэкономразвития России представило проект своего приказа, касающегося размера платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
27.04 30 апреля в Петербурге вступает в силу Постановление №939 городского Правительства, в соответствии с которым «временные строения» должны соответствовать определенным параметрам
К примеру, площадь торгового строения не должна превышать 150 квадратных метров, а высота — четырех метров. Автосервисам предлагают работать в помещении не более 300 квадратных метров и высотой шесть, а предприятиям общепита позволено иметь до 400 квадратных метров не выше все тех же четырех метров.
26.04 Зло, о котором нельзя молчать
Это почти авантюрная история о том, к каким уловкам прибегают чиновники, чтобы преодолеть законодательные запреты, решения городского суда и победить-таки малый бизнес. Можно было бы восхищаться нечеловеческой изворотливостью бюрократов, если бы их действия не вели к уничтожению самой хрупкой части экономики Петербурга.
